The 2-Minute Rule for تأمين عمليات الوساطة العقارية
The 2-Minute Rule for تأمين عمليات الوساطة العقارية
Blog Article
يُعدّ هذا النظام الهام خطوة إيجابية نحو تنظيم القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية، ومن المتوقع أن يُعزّز ثقة المستثمرين ويُشجّع على المزيد من الاستثمارات في هذا القطاع الحيوي.
يعد نظام الوساطة العقارية في المملكة العربية السعودية محفزًا أساسيًا لتنظيم وتطوير سوق العقار.
يحدد النظام متطلبات التأهيل والتدريب اللازمة لوسطاء العقار ومقدمي الخدمات العقارية، فيضمن بذلك توفير فريق مؤهل ومحترف يلبي احتياجات العملاء ويسهم في نجاح العمليات العقارية.
يُتاح للأفراد إمكانية استعراض جميع المنصات العقارية الإلكترونية المرخصة من الهيئة العامة للعقار برخصة فال للوساطة والتسويق العقاري.
المخالفات، كما فصّل العقوبات بموجب الظام وقوانينه، وأشار إلى لائحة النظام،
ولفتت الهيئة أنّه بإمكان ممارسي الوساطة العقارية ومقدمي الخدمات العقارية الآن إصدار وتجديد التراخيص، وإبرام عقود الوساطة وإصدار التراخيص للإعلانات بشكل إلكتروني من خلال منصة الخدمات الإلكترونية للوساطة العقارية، كما أتاحت للمتعاملين في السوق العقاري إمكانية التحقق من صحة بيانات الوسيط من خلال خاصية الاستعلام في منصة الخدمات الإلكترونية للهيئة.
التسويق العقاري: الأنشطة المتعلقة بالعقار والتسويق له وبيعه وبيع منفعته وتأجيره، ومن ذلك: التسويق العقاري، وإدارة الأملاك، وإدارة المرافق، والمزادات العقارية، والإعلانات العقارية، والاستشارات والتحليلات العقارية، ولها عدة تراخيص مختلفة.
تحديد آلية حل النزاعات المتعلقة بالوساطة، والتي تتضمن: التحكيم من معلومات إضافية خلال لجان فض المنازعات بالهيئة، أو التحكيم من خلال مركز التحكيم العقاري، أو اللجوء إلى القضاء.
تحديات التكيف: التغييرات في اللوائح قد تتطلب فترة تكيف واستثمار في موارد جديدة.
التزامات الوسيط العقاري وفق نظام الوساطة العقارية الجديد في السعودية
ويشمل النظام الوساطة الإلكترونية من خلال وسائل التقنية كالمواقع الإلكترونية العقارية المرخصة من الهيئة العامة للعقار.
المخالفات في نظام الوساطة العقارية هي الأفعال التي تتعارض مع أحكام النظام أو اللائحة التنفيذية له، وتستوجب فرض عقوبات على المخالفين. ويُعد من مخالفات النظام الممارسات التالية:
شهادة حسن سير وسلوك لكل من صاحب المؤسسة والمدير المسؤول أو المدراء المسؤولين للشركة.
الترخيص إلزام جميع المشتغلين بالوساطة العقارية بالحصول على ترخيص من الهيئة العامة للعقار.